تعرف على الطريق الجديد الذي سيغير شكل مدينة الطايف للأبد
خطأ تقع فيه عند السكن في الفنادق قد يسبب إصابتك بالجرب
نشرت الامانة العامة لمكة خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة 1445 وذلك للتعرف على المناطق التي عليها ازاله وتطوير العشوائيات. لذلك تسعي امانة مكة الي تحقيق رؤية المملكة 2030 والتخلص من العشوائيات.
لديك 2 خبر جديد:
صوتنا خليجي ينشر معلومات جديدة حول أسباب فشل اجتياز سيارات الخصوصي للفحص الدوري في السعودية في 2024
صوتنا خليجي ينشر معلومات خاصة عن أول مهرجان سينمائي في العالم
لديك 1 خبر هام :
قد قامت الأمانة بتوضيح أسماء المناطق العشوائية التي عليها إزالة في مكة المكرمة بهدف توفير مناطق سكنية متطورة ومجهزة بكافة المرفقات للمواطنين، ومن خلال التالي نتعرف على اهم مناطق الهدد في مكة المكرمة وفق الخريطة المحدثة.
خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة
نشرت امارة منطقة مكة خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة ، وذلك في إطار جهود التطوير والتحسين المستمرة في المدينة. وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ مشروع اعادة وتطوير العشوائيات وتحسين البنية التحتية والخدمات العامة في مكة المكرمة.
وتشير الخريطة الجديدة إلى الأحياء التي ستخضع لعمليات الإزالة وإعادة التطوير، بهدف تحسين مظهر المدينة وتحسين جودة الحياة للسكان. وستركز هذه العمليات على تجديد المباني القديمة والمتهالكة واستبدالها بمرافق حديثة وتجهيزات عصرية.
تطوير المناطق العشوائية في مكة المكرمة
قررت أمانة مكة المكرمة بحزم القضاء على ظاهرة الأحياء العشوائية. ومن ثم، تم اتخاذ قرار بإزالة عدد من الاحياء. والتي تعتبر سكنًا مخالفًا وغير آدمي. يأتي هذا القرار في إطار جهود الجهات المعنية بتطوير المشروعات السكنية العشوائية. من خلال تحسين البنية التحتية وادخال المرفقات مثل شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء.
ومن المتوقع أن يتم تنفيذ هذا المشروع خلال السنوات القادمة، بعد اكتمال عمليات التخطيط والدراسات المتعلقة بالبنية التحتية والتأكد من الإجراءات اللازمة لنقل السكان المتأثرين إلى مساكن بديلة في فترة الإزالة والبناء.
المناطق التي عليها هدد مكة المكرمة
أعلنت امارة منطقة مكة عن استهداف كافة المناطق التي لا تصلح للسكن وتفتقر المرافق العامة، وهي التي تُعرف بصفة عامة أسماء الأحياء العشوائية. وتشمل تلك الاحياء التالي:
حي السلامة.
حي النزهة.
حي العزيزية.
حي الفضل.
حي الشرائع.
حي النسيم.
حي الشوقية.
سيوفر مشروع تطوير احياء مكة الفرصة لتطوير تلك المناطق وتحويلها إلى مراكز حضرية مزدهرة، مما سيعزز من جاذبية مكة المكرمة كوجهة استثمارية وسياحية. وبهذا الشكل، تعكس أمانة مكة المكرمة التزامها الراسخ بتحقيق التنمية المستدامة وتوفير مستقبل أفضل لسكان مكة المكرمه.
الاحياء التي عليها ازاله في مكه
أهم الاحياء التي عليها ازاله في مكة المكرمة وفق الخريطة المحدثة:
منطقة الكدوة
منطقة العدل
منطقة أم السلم والكيلو 14 الشمالي
منطقة النزهة
منطقة الفضل
منطقة مدائن الفهد
حي السلامة
حي بني مالك
حي العزيزية
وتشمل هذه المناطق ما يقرب من 500 ألف نسمة، وتعد من أكثر المناطق العشوائية كثافة سكانية في مكة المكرمة. وتخطط الأمانة لتوفير بدائل سكنية للسكان المتضررين من إزالة هذه المناطق، وذلك من خلال بناء مساكن جديدة أو توفير شقق سكنية في الأحياء المجاورة.
خطة ازالة عشوائيات مكة
سيتم تحديد فترة محددة للسماح بترتيب الأمور والانتقال من تلك المناطق، حيث لا يجب أن تتجاوز ستة أشهر.
صرف تعويضات لأصحاب الأراضي البيضاء على أساس تقديم أدلة تثبت الملكية، مما يشجع على استخدام الأراضي بشكل فعال.
فيما يتعلق بأصحاب البنايات، سيتم تعويضهم على الأرض التي تقع عليها المباني بناءً على التقييم والتقدير المناسب.
في حالة امتلاك العقار دون وجود صك ملكية، سيتم التعويض في هذه الحالة بناءً على قيمة الأنقاض فقط، مما يسهم في تحقيق العدالة والشفافية في هذه العملية.
صرف تعويضات هدد مكة المكرمة
يعتمد صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة على عدة عوامل، وقد ذكرت هيئة عقارات الدولة ان التعويض يتم بناءً على المعاير التالية:
سيتم تنفيذ قرار إزالة المباني في الأحياء العشوائية.
ستقوم لجنة مختصة بحصر وتقدير الأملاك والممتلكات المتأثرة بقرار الإزالة.
سيتم تسعير المباني التي تم اتخاذ حق إزالتها بناءً على قيمتها الحالية.
من يمتلك أرضًا بيضاء ويقدم صك ملكية ساري المفعول للأرض سيكون له الأفضلية في التعويض.
سيتم تعويض مالكي المباني على الأرض والإزالة وفقًا للتثمين السابق ذكره.
من المتوقع أن تستغرق عملية صرف التعويضات مدة تصل إلى ستة أشهر لكل حي عشوائي.
سيتم زيادة المساحة المخصصة لكل حي بعد إزالة العشوائيات.
كم حي عشوائي في مكه؟
كشفت لجنة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة عن وجود 100 منطقة عشوائية في المدينة، وذلك خلال إعلانها عن خطتها لتطوير هذه المناطق. تهدف اللجنة إلى إحداث تغيير إيجابي في حياة سكان هذه الأحياء وتحسين ظروف سكنهم.
وتشمل الجهود التي تبذلها اللجنة التطوير الشامل أو الجزئي لهذه المناطق، بالإضافة إلى تنفيذ مشاريع التحسين فيها. تعمل اللجنة على تحديد الأولويات وتخصيص الموارد لتحقيق التحسين المطلوب وتطوير بيئة يعيش فيها سكان هذه المناطق بكرامة وراحة.
سعر نزع الملكية في تعويضات مكة
بالاعتماد على التنمية المستدامة، يهدف مشروع تطوير احياء مكة 1445 إلى تحقيق تحول إيجابي في مكة المكرمة، وتعزيز رفاهية المجتمع وراحة المواطنين. تعمل الحكومة بجد لتنفيذ هذا المشروع وتحقيق أهدافه، وتسعى إلى تنمية المدينة على الصعيد البيئي والاقتصادي والاجتماعي، فإن تعويض نزع الملكية لهذا العقار سيكون 200 ألف ريال. بالتالي، يصبح مجموع التعويض الناتج من نزع الملكية للعقار مليون ومائتي ألف ريال.